euro-2012.wroclaw.pl

Deklarację podatkową PIT-39 rozliczają podatnicy, którzy w roku podatkowym otrzymali przychody ze sprzedaży praw majątkowych i nieruchomości nabytych (otrzymanych w spadku, kupionych, otrzymanych jako darowizna itd.) lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008r. opodatkowanych na zasadach określonych art. 30e updof tj. z użyciem stawki 19%. Zeznanie PIT 39 można przesyłać przez e-Deklaracje.

W deklaracji podatkowej PIT 39 podatnicy mają obowiązek wykazać:

dochody uzyskane w roku 2011 ze sprzedaży praw majątkowych i nieruchomości nabytych (przyjętych w spadku, kupionych, przyjętych jako darowizna itd.) lub zbudowanych po dniu 31 grudnia 2008r. i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania ulga od podatku określona w art.21 ust. 1 pkt 131 updof, lub
dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 updof



W zeznaniu PIT-39 nie rozlicza się nieruchomości i praw majątkowych zbywanych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W takim przypadku dochód ze sprzedaży traktuje się jako przychód z firmy.

Tak więc, formularz PIT 39 za rok 2011 dotyczy dochodów otrzymanych z tytułu praw majątkowych lub sprzedaży nieruchomości, nabytych (kupionych, otrzymanych w spadku, otrzymanych jako darowizna itd.) lub wybudowanych prywatnie w okresie od 2009-01-01 do 2011-12-31.

Odpłatne zbycie praw majatkowych lub nieruchomości nabytych (otrzymanych jako darowizna, kupionych, otrzymanych w spadku itd.) lub zbudowanych wcześniej, czyli przed rokiem 2009, podaje się w formularzach PIT-36L lub PIT-36 lub PIT-28 lub PIT-38 (w zależności od tego, które zeznanie ostatecznie podatnik sporządza).

Uwaga!
Prywatnej sprzedaży nieruchomości lub praw majatkowych, nabytych (otrzymanych w spadku, kupionych, otrzymanych jako darowizna itd.) lub wybudowanych przed rokiem 2007 nie musimy rozliczać w jakimkolwiek formularzu. Przychód z takiej sprzedaży nie podle